南京首家物联网小区陷脏乱差

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日期： 10:10:42来源：物联中国 点击：501次 核心提示：扬子晚报来到负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室，并没有看到更多的智能监控显示屏和智能管理控制平台。一位物管表示，不知道有什么智能管理平台，办公室电脑也看不到监控录像，看录像只能去门卫保安那里。 依托南邮科技系统的南京栖霞区鸿运嘉园，号称南京第一家 物联小区 。虽然售楼宣传时高喊科技口号，但近来小区的物业管理却引发业主的吐槽。大家通过微博、论坛发帖等方式，曝光小区 脏乱差 现象，希望物业管理能正常起来。

昨天下午，扬子晚报前往这家小区展开采访。负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室里，一位物管表示，不知道有什么智能管理平台，办公室电脑也看不到监控录像。一位门卫介绍： 别看小区摄像镜头多，但大部分都没用，我们只能看到门口的监控。

曾经号称

2010年4月，号称 南京首家物联应用示范智慧社区 的楼盘鸿运嘉园开盘，吸引了许多购房者关注。

扬子晚报在鸿运嘉园2010年的一份售楼资料上看到：物联社区，是以无线移动作为平台，在小区中实现家庭安防、照明、车辆控制等智能化管理。

1 小区投入使用之后，业主用就能控制家电。

2 如果住户遭非法入侵，住宅内外的防护报警设备将发报警信。

小区的物业，也可以通过智能系统，对小区进行管理。

现实却是

控制家电的设备 业主称 没必要买

有业主发帖称，从没体验过所谓的物联，和普通小区根本没有区别。

昨天，扬子晚报来到鸿运嘉园，展开实地采访，发现不少新老住户，对 物联社区 只闻其名，却并不清楚是什么。

业主王女士告诉： 我在这里住了两年多了，买房的时候看到过物联这个宣传，不过到现在我也不知道物联社区是什么，好像跟其他住宅没有什么区别。

对于自动报警这一块，王女士说： 小区里租客特别多，很多陌生人进出，单元门都不关的，没见有警铃响。

业主张女士也告诉： 看样板房的时候，售楼 展示过自动控制家电的功能，不过控制设备什么的不划算，也没必要买。

小区物管：不知有智能平台

扬子晚报来到负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室，并没有看到更多的智能监控显示屏和智能管理控制平台。一位物管表示，不知道有什么智能管理平台，办公室电脑也看不到监控录像，看录像只能去门卫保安那里。

在小区两个门卫处看到，电脑中显示小区两个大门内外两个镜头的实时监控窗口。小区其他地方则看不到。据一位门卫介绍： 别看小区摄像镜头多，但大部分都没用，很多是坏掉或者不用的。我们只能看到门口的监控。

在鸿运嘉园，无论是保10月的31天安、保洁还是物业办公室管理人员的工作模式，基本和其他小区一样。如此看来，4年前开发商精心设计的 物联社区 ，更像是一原标题：《爸爸去那》森碟诗龄抢爸爸男神张亮全裸出位种概念和噱头，不仅没有真正得到应用，还有许多端口、设备白装了。

建筑垃圾堆成山 正对着居民楼

在小区南门附近，扬子晚报看到了业主所说的 垃圾山 ，这里堆满了建筑废料，正对着鸿运嘉园的8幢，直接受影响的还有 幢和11幢。一位 幢的业主告诉，每到刮大风下雨的日子， 垃圾山 的垃圾便会到处飞，附近的道路上还不时会有碎玻璃和钉子。

锦江物业工作人员告诉， 小区建材废料临时堆放在南门，每天都会有专车将垃圾清走。 不过保安却说， 从去年7月份开始，整个小区的建材垃圾都扔到这里。由于物业没有运垃圾的交通工具，只能另找公司帮忙清理。一般业主逼得紧了就弄一下，主要还要看垃圾堆积的情况。大概半个月到一个月会清理一次 。

为什么不能保证每天清理?保安解释说，每辆车拉一趟需要的花费是1000元，一个月下来就要 万多。物业集中清理每次只要花费五六千元。