轮竞价江门诞生万新地王.DG

liNE有意在今年IPO(首次公开招股)。韩国Kakao和中国的新浪微博也将在近期登陆资本市场。(鼎宏)地块用途为商业、住宅用地，建设用地面积780 .2平方米，其中商业用地1559.9平方米，住宅用地624 . 平方米。

4月2日，广东省江门市区堤东一块不足12亩的地块，经过82轮激烈竞价，最终被10号竞拍者以5040万元的高价将该地块收入囊中，土地溢价率为2 8%，折合楼面地价 229元/平方米，刷新江门市区土地出让楼面地价纪录,成为江门土地市场上的新“地王”。

江门市土地交易中心资料显示，创下新高的地块,编号为JD，该地块位于江门市堤东德兴里纸箱厂地段，用途为商业、住宅用地，建设用地面积780 .2平方米，约12亩，其中商业用地1559.9平方米，住宅用地624 . 平方米，容积率不高于2.0。该地块挂牌起始价为2116万元。

按照相关规定,该地块必须在移交之后一年内动工开发建设,三年内完成建设竣工验收。

对于最终成交价，有业内人士分析认为，如果单纯做商业住宅， 200多元/平方米的楼面地价肯定是太高的，但该地块属于商业、住宅混合用地，商业用地部分可以补贴住宅部分，即便如此，这样的楼面地价还是不低的。