北京公馆.鼓励

SOHO北京公馆位于燕莎商圈的中心区域，近接东三环交通枢纽，距北京国际机场仅 0分钟车程，距北京国际贸易中心仅15分钟车程。 周边轨道交通：距离地铁10号线（08年前建成)约 600 米。 SOHO

产权描述:70年

国家并不限制占市场少数份额的高档住宅的发展占地面积(平米):8000平方米

城市:北京

容积率:6.00

建筑年代:2008

建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:钢筋混凝土结构

建筑面积(平米):66 平方米

开发商: 0%

总户数(户):180

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:地下一层

物业费:16.00元/平米·月

环线位置:二至三环

绿化率(%): 0%

详细地址:朝阳新源南路与新源街路口西北角

邮编:100016

项目特色:国际化社区,地铁沿线

SOHO北京公馆位于燕莎商圈的中心区域，近接东三环交通枢纽，距北京国际机场仅 0分钟车程，距北京国际贸易中心仅15分钟车程。

周边轨道交通：距离地铁10号线（08年前建成)约 600 米。

SOHO北京公馆是由德国著名设计师“曼哈德R26;冯R26;格康”及其率领的“gmp建筑设计师事务所”完成的。

1、室外部分

SOHO北京公馆建筑平面接近H形，两座塔楼及中间连接体形成了一个紧凑的建筑整体。塔楼的高度不同，分别为25层和22层，塔楼之间由一个低层建筑彼此连接，其高度为19层。通过玻璃圆环层相互隔开，并逐层向上退台形成东西两座塔楼。建筑的非对称性赋予了该建筑独特醒目的形象，通过楼层的层层退台是建筑体量得以强调。玻璃圆环层均由两层组成，里面每隔三层由一个退进的带，有通往的室外平台的平面楼层。建筑所有的角都被修成弧形以突出建筑的水平线条，这些圆弧造型使向上的退台与周边建筑有和谐的呼应，作为建筑基座的首层顺着圆弧的方向略微向后错开，从而使建筑轮廓线与建筑的走向有舒缓的曲线。各平面中均有不同的凸出和凹进，整个建筑既有严格统一的秩序，又有生动活泼的个性。所有住宅均朝多个方向采光，通过公寓各个侧翼及修成圆形的建筑轮廓的共同作用下，形成了有趣和极富个性的建筑平面。

2、室内部分

SOHO北京公馆希望提供居住者一种现代的舒适和经典耐久的居住空间。私有的空中花园式阳台，配置齐备的起居和休息空间，配以经典的木材、石材装修，仿佛SPA的浴室连同无限的城市景观，构成了设计中的豪宅。对于这样由圆滑的玻璃和钢构成的每个公寓单元，设计师都仔细规划，确保产生令人满意同时历久弥新的空间效果。最终交房时，房间配备了现代感强，工艺精细的家具和配饰，设计师希望在SOHO北京公馆项目中创造一个清新的，完全居住氛围的公寓模式。

产品特点

1、外循环双层幕墙

2、竖向旋转百叶窗

、水源热泵系统

4、钢框架核心筒结构

东距东三环200米，西距东二环2000米，北距机场路约1000米。项目位于燕莎商圈，,毗邻第三使馆区。距离10号线亮马桥站大约600米，距东三环200米，距东二环2000米，659路、675路、82 路、955路在新源南路西口站下车均到达。

幼儿园：小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园 中小学：丽都国际小学 大学：国际青年研修大学 商场：联华快客(霄云路店)、燕莎友谊商城、京客隆曙光商场 医院：北京国际医疗中心、北京市朝阳区新源里医院 邮局：亮马河大厦邮电所、发展大厦邮电所 银行：农业银行、建设银行、中国银行 其他：昆仑饭店、华都饭店、燕莎购物中心 小区内部配套：小区内部配套优势明显

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