标普中海毛利率回升抵消债务增长影响.DG

标普：中海毛利率回升抵消债务增长影响 2020年或将重获市场份额

近日，标普全球评级发布报告称，中国海外发展杠杆率略有提升，但毛利率回升部分抵消了债务增加的影响。标普认为中海将在明年重新获得市场份额，本次报告不构成评级操作。

标普表示，中国海外发展经历了两年的增长放缓后，将在明年重新取得市场份额。主要理由是其在建面积增幅达56%，可售货量增幅达80%。中海投资物业的计划扩张会放大其杠杆作用，其目标是将全年支出的10%分配给商业地产与新业务，并将2020年经常性收入目标定位50亿港元。

由于2018年下半年的结转与毛利率会较高，标普认为中海将稍微改善其杠杆率。上半年中海的营业收入增长缓慢，仅为2%，但其毛利率从给0.%扩大至35.8%，部分抵消了债务10%的增长影响。

审校：武瑾莹

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