北京共有产权住房人脸识别户至少个车位.鼓励

全装修成品交房，1户至少1车位，实现小区无线络全覆盖，安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库 作为《共有产权住房管理暂行办法》的配套措施，北京市住建委会同市规土委起草了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》(简称导则)，其中明确了共有产权住房的规划、设计、建设标准，强化质量和品质监管，标准不输普通商品房，并向社会公开征求意见。

位置不会太偏 应与地铁或公交紧密衔接

根据《导则》，共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准。

此外，在共有产权住房项目在选址上，优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通络紧密衔接。这一规定，保证了共有产权住房的位置不会太偏。

图书馆健身房成标配 1户至少1个车位

在容积率方面，城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8，城六区以外的原则上不应高于2.5，容积率是体现小区密度的重要指标，最高2.8的限制比普通商品房的要求还要高，保证了小区空间上的舒适性。

对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。另外，还要按照要求配建电动车停车位，并按要求配置自用充电桩等设施。

以多居室为主 多在平方米

共有产权住房在套型设计上，与自住房有很大不同。《导则》要求，城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。充分考虑二孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。

根据不完全统计小区WIFI全覆盖 申购在 0岁

建设智慧社区是共有产权住房的一大亮点。《导则》要求在共有产权住房中推广使用智能化建筑技术。全面推行三融合，实现小区无线络(WIFI)全覆盖。安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库。目前来看， 单身人士申购需年满 0岁 ，相比自住房原有的25岁的门槛延迟了5年。据央视客户端

【释义】

共有产权房： 中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府 赎回 产权。北京、上海、江苏等地区已实施。

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