万科广深区域本部迁往广州.鼓励

过滤设备2021年03月11日

■郁亮亲自带队参加比赛。

2011年11月26日,万科媒体汇“绿色健康,一骑来”自行车友谊赛在东莞松山湖举行,万科总裁郁亮亲自带队参加了比赛。赛后,郁亮接受了广州深圳佛山东莞四地媒体的采访。郁亮多次强调,房地产市场的冬天来临之际,作为带头大哥的万科地产正在“过冬”:积极卖楼,谨慎拿地。此外,对于近期关于万科降价引发业主维权的报道,郁亮回应说,万科从不对房价进行预测,因此也不对房价进行承诺,有良好成交量支撑的价格一定是好的价格——“积极定价”是万科现在和未来都将坚持的原则。

积极卖楼谨慎拿地

郁亮在东莞松山湖出席媒体见面会时指出,现阶段万科也在谈“冬天”,但从没有说过房地产的期结束了。相反,中国的房地产行业未来15—20年仍然是黄金岁月,只不过地产行业的机会跟过去比发生了改变,过去房子的投资属性比较明显,未来房子会回归居住属性,地产商仍然有赚取正当利润的空间。

郁亮总结,万科的“过冬模式”包括积极卖楼,慎重买地,上开源节流等内容。“在房地产市场的冬天来临,万科地产将‘积极过冬’,依靠自己的品牌优势,积极让利,积极卖房。‘积极卖楼,谨慎拿地’是一个重要策略。”

此外,对于近期关于万科降价引发业主维权的报道,郁亮回应说,万科从不对房价进行预测,因此也不对房价进行承诺。

广深区域本部将迁往广州

在媒体见面会上,郁亮承认了有关万科广深区域本部将迁往广州的传闻。他介绍,尽管深圳是万科的发家之地,万科深圳区域已运作了8年,但最近几年,广州扮演华南地区中心的角色越来越明显,万科有必要提升在广州的影响力和市场地位,争取进入前三地位。“万科在组织架构上,将深圳区域更名为广深区域,主要办公地点选在广州,预计调整将在春节前完成。”

万科广深区域本部将迁往广州,而对一衣带水的佛山市场是否也会更加重视呢?郁亮表示,“现在不是广佛同城吗?佛山跟广州的地位也就同等重要啦!”

仍到被告家住宿年终奖减半?

万科回应:“不差钱”

进入楼市的“寒冬期”,各大开发商的负面消息不断,万科也不能幸免,如最近络上疯传万科考虑年终奖减半。关于奖金问题,郁亮回答很干脆:“发工资的钱是有的,发奖金钱是有的,拿地的钱也是有的。”郁亮表示,万科的年终奖与业绩挂钩,万科今年的业绩相当不错,为什么要少发奖金?

资料显示,今年前10个月万科累计实现销售面积941.5万平方米,销售金额1074. 亿元,同比分别上升28.7%和2 .6%,依然稳坐国内房企龙头位置。

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11月29日,万科高调宣布,该公司将在上推出在深圳、广州、厦门、福州、长沙以及东莞等城市在内的10亿元房源,涉及楼盘多达24个。这次络销售,万科将提供“亿元”优惠,此外还包括一元起拍150万元优惠、轻松赢首期、一年免费住万科等优惠。

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