住房保障体制重构政府或参与共有住房收益分.蹭飞

对保障房争议比较大的是“共有产权”问题。以经济适用房为例，当前草案的一个设想是，把房子按成股份分成，政府出地，购房人出资金，把所有权量化成股份，最后交易分成按股份区分。政府收成将主要继续用于保障房建设

温家宝在政府工作报告中提及，中央财政今年拟安排保障性住房专项补助资金6 2亿元，比上年增加81亿元

新房改的制度构建进入冲刺阶段。

本报独家获悉，《住房保障法》草案理论版和实践版已经完成融合，并递交至住建部住房保障司，目前正会同各方意见进行修改。

房产个税12年虚置 专家吁征资本利得税据了解，当前草案中，不仅宣示了所有公民的居住权利，还打算将住房保障体系纳入地方政府的政绩指标之列。《因此住房保障法》也被认为是现有中国住房保障制度体系的重构。

以经济适用房是否进行“共有产权”制度重构为例，草案考虑把房子按成股份分成，政府出地、购房人出资金，把所有权量化成股份。经济适用房交易收益分成按股份区分。

除共有产权之外，当前的草案，还对租赁房梯度补贴方式、打破户籍局限等领域，都有很大突破。“合并后，递交上去的稿子约100个条款，现在看来修改的幅度很大。”实践版起草人之一的深圳市房地产研究中心法律所所长王玉国告诉本报。

《住房保障法》于2008年11月被列入11届全国人大常委会五年立法规划，住房城乡建设部住房保障司负责该法的起草工作，并于2008年底委托清华大学法学院和深圳市房地产研究中心分别起草该法的理论版和实践版建议稿。

《住房保障法》被认为是现有中国住房保障制度体系的重构。中国住房制度在由计划体制主导向市场体制主导的演变中，目前已经逐步构建其廉租房、经济适用房、限价房和住房公积金制度所组成的住房保障制度。