武汉月唯一土拍明日举行卓刀泉地块降价.蹭飞

本周三，武汉将迎来今年9月土地市场仅有的一场土拍，共有1 宗地46.4亿元起拍。其中，被称为“史上最散城中村”地块的卓刀泉村，于今年 月挂牌遭遇流拍后，此次降价再次入市。

5年内武汉市土地交易中心公开数据显示：这1 宗地块净用地面积近85万平方米。其中，卓刀泉村和白沙洲的组团地块被分为三块，采取现场竞拍。剩余的10块地位于新洲、黄陂、江夏、沌口，地块较小，起拍价也较低，采取上竞拍；1 块地共计约46.4亿元的起拍价中，卓刀泉村和白沙洲的P（2015）089号、090号和091号地块，起拍价达到了40亿，超过总额的90%。这三块地，由9宗小地块组成，较受关注的是卓刀泉南路一块净用地6.7万平方米的地，以及湖北省肿瘤医院以南一块净用地1.5万平方米的地。

了解到，上述三宗组团地块曾于今年 月挂牌，因无人报价而遭遇流拍。时隔半年，相比上次挂牌，卓刀泉地块再入市时，总体降价1.5亿元。湖北房地产经济学会常务理事李国政透露，上次流拍的主要原因是涉及拆迁问题；另外，地块太过于分散，且有多个零散的白沙洲地块“捆绑”卓刀泉村地块出让，也是开发商望而却步的原因。

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