品牌房企扎堆东坝新房价格或迎万时代.鼓励

北京城六区可售新房日渐稀缺，最新数据显示，朝阳核心区位可售新房套数仅剩约 000套。在这样的背景下，东坝作为次级城市中心开始被品牌房企所关注，据悉，东坝区域内当前已聚集了包括首开、、以及等诸多大牌房企。

众多房企人士和专家一致认为，在接下来五年，东坝将是北京中高端产品主要着力点，也是北京唯一能形成组团开发的区域。随着超10万单价项目即将入市，区域内新房均价年内已有破5万的趋势，而当前在售的刚需或首改产品已变得炙手可热。

房企聚集助推东坝高端化

由于东坝南区规划有北京最大的低密度住宅区，平均容积率只有1.1 ，这也吸引了大批品牌房企纷纷前来打造高端产品。

开发历史最为悠久的当属1995年便进驻东坝的首开集团。时至今日，首开在东坝的产品类型覆盖了政策性住房、刚需、改善、顶豪全部业态，并形成了以首开香溪郡、首开常青藤、保利首开天誉以及首开龙湖项目为代表的一区六盘格局。

以及对“敏感人群”住房公积金的缴存支取情况的信息提取其中，首开和保利、龙湖合作开发的楼盘均为别墅项目。保利首开天誉项目负责人袁野指出，北京使馆区的居住条件会有传承，因此保利和首开合作的这个项目致力于打造别墅标杆产品。

为了体现对区域的重视，龙湖项目负责人则表示，项目将配建幼儿园和1.6万平方米的学校，并打算引进优质学校以满足高端客户。与此同时，恒大华府负责人也表示，项目将打造一个8万平方米的商业综合体，住宅则是恒大开创的顶级产品系。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。